Ворохта

Інвестуйте в унікальний готель в Карпатах від 125 тис. грн

10%

річних в доларі

очікувана дохідність^*

*згідно з Законом повідомляємо,

що дохід у майбутньому не є гарантованим

Готель на Кривопільському перевалі – місце, де Ви єднаєТЕСЯ з природою

Гора говерла

Спортбаза Заросляк

(20 км/40 хв)

Гора КУКУЛ

Гора МАГУрА

Гора Кострича

Готель ворохта

Карпатський національний
природний парк

(15 км/20 хв)

Станція Ворохта

(15 км/20 хв)

Відпочинок,

інтегрований

в недоторкану

природу:

1000 метрів над рівнем

Унікальна локація з

Єдиний сучасний готельний

моря у серці Карпат

неймовірним краєвидом

комплекс в радіусі 30 км

33 НОМЕРИ ТА РЕСТОРАН НА 500 м²

КОЖЕН НОМЕР МАЄ ВЛАСНИЙ ВХІД

MOUNTAIN VIEW З КОЖНОГО ВІКНА

Унікальна ділянка та складність будівництва в горах сприяє зростанню вартості землі та нерухомості

Особлива атмосфера вирізняє УЛІС на ринку, тому 35% гостей повертаються

Обмежена пропозиція дозволяє забезпечувати високу заповнюваність в 70% за вигідними цінами

Ресторан генерує додатковий прибуток, обслуговуючи не лише гостей готелю, а й ВСІХ відвідувачів Уліс.Ворохта

Лаконічний мінімалістичний дизайн номерів для максимальної зручності й гармонії з природою

Кожен номер
з mountain view

Підвищена стеля 3,6 м

Панорамні вікна на 80% стіни

Меблі українського виробництва під індивідуальне замовлення

Ресторан на 80 місць з літнім майданчиком на даху — єдиний місцевий заклад

Гастрономічна візитівка регіону,
що приваблюватиме туристів

Професійне управління готелем

Три роки

успішного розвитку українського бренду УЛІС

85%

ефективна завантаженість локацій під Києвом та в Карпатах

4,8/5 – Google 9,6/10 – Booking

високі оцінки гостей

Засновники

Ігор Фарберов

Євген Лавренюк

15 років досвіду в сфері гостинності

Реалізовані проєкти:

Готель — серце локації в Ворохті.

Проте це далеко не все!

Вже збудовані та функціонують приватні будинки

Інвестори вже отримують прибуток

Вже функціонують:

Інстабук на
вершині гори

Оглядовий майданчик на 360°

Дитячий майданчик

Гірська гойдалка

Будуються:

Хамам,
сауна, баня

Івент простір для подій

Басейн

Чани

Неповторна атмосфера відпочинку УЛІС — це тиша, яку не знайти деінде

Мандруй

Досліджуй

Вивчай

чи просто релаксуй

на острівці цивілізації
посеред безкраїх диких Карпат

Як це працює?

[01]

Будує готель, керує ним та забезпечує заповнюваність локації
і розвиток бренду

Готель з рестораном функціонує як цілісний бізнес, де інвестор є партнером, а не просто власником квадратних метрів

01

Як це працює?

[02]

СТВОРЮЄ ІНВЕСТФОНД, ЯКИЙ КУПУЄ ГОТЕЛЬ, ФІНАНСУЮЧИ ЙОГО БУДІВНИЦТВО. ФОНД ВИПЛАЧУЄ УЧАСНИКАМ ДИВІДЕНДИ З ПРИБУТКУ ГОТЕЛЮ

ICU відповідає за роботу фонду, захист інвесторів та оцінку ефективності управління готелем

ICU – інвестиційна група з
20-річною історією:

лідер управління активами в Україні (3,2 млрд грн в управлінні)
найбільший брокер на ринку державних облігацій України
керує найдохіднішими пенсійними та інвестиційними фондами України

Краща інвестиційна пропозиція України 2025

Лідер українського ринку капіталів та інвестиційного менеджменту

Найбільший
брокер
ОВДП

Управитель
найдохіднішого
НПФ України

02

Як це працює?

[03]

ВИ КУПУЄТЕ ІНВЕСТИЦІЙНІ СЕРТИФІКАТИ ФОНДУ ТА СТАЄТЕ СПІВВЛАСНИКОМ БІЗНЕСУ

Переваги:

зростання вартості сертифікатів
щоквартальні дивіденди
щомісячна звітність
спільнота інвесторів-однодумців

10%

річних в $^*

очікувана дохідність за 5-річний період

Інвестувати

^*згідно з Законом повідомляємо, що дохід
у майбутньому не є гарантованим

03

Як я отримаю свій прибуток?

01

Кожен учасник фонду є співвласником готелю, і вартість його сертифікатів збільшується зі зростанням вартості готелю.

02

Кожен учасник фонду отримує щоквартальні дивіденди,
які виплачуються із прибутку готелю.

5%

річних в $

очікувана дохідність за 5-річний період^*

2026

2027

2028

^*згідно з Законом повідомляємо, що дохід
у майбутньому не є гарантованим

Як стати співвласником?

ВизначТЕ суму інвестиції
та залиште заявку

мінімальна інвестиція
125 тис. грн

Відкрийте ТА ПОПОВНІТЬ
БРОКЕРСЬКИЙ Рахунок

Відкрити рахунок В ICU

ПідпишІТЬ договір
купівлі інвестиційних сертифікатів

Готово!
Ви – співвласник готелю

ХоЧЕТЕ
інвестувати Або
Маєте запитання?
Заповнюйте заявку

КІЛЬКІСТЬ СЕРТИФІКАТІВ ОБМЕЖЕНА

Дякуємо, заявка успішно відправлена.

Наш менеджер скоро надішле вам лист з подальшими кроками.

Oops! Something went wrong while submitting the form.

КІЛЬКІСТЬ СЕРТИФІКАТІВ ОБМЕЖЕНА

Як можна достроково вийти з інвестиції?

вторинний ринок

Знайти покупця у групі інвесторів Фонду або самостійно, й ICU забезпечить супровід угоди.

викуп

ICU може викупити сертифікати після початку виплат дивідендів за умови, що це не вплине негативно на дохідність інших учасників.

Комісія за достроковий викуп становить 3%

11 березня 2035

закінчення діяльності Фонду

По закінченню строку діяльності Фонду, ICU гарантовано викуповує сертифікати охочих інвесторів.

Реалізація проєкту

Будівництво в розпалі!

1 кв. 2025

2 кв. 2025

3 кв. 2025

4 кв. 2025

скоро буде ще,
ми працюємо

2 півріччя 2026

Запуск готелю та початок виплати дивідендів

Q&A

ПРО ФОНД

ПЕРЕВАГИ ФОНДУ

ПРО ГОТЕЛЬ

ВІДКРИТТЯ РАХУНКУ ТА ІНВЕСТУВАННЯ

ВИТРАТИ ТА ДОСТРОКОВИЙ ВИХІД З ФОНДУ

ДОХІДНІСТЬ ТА ГАРАНТІЇ

ДИВІДЕНДИ ТА ВИПЛАТИ З ФОНДУ

ПОДАТКИ ТА ДЕКЛАРУВАННЯ